Josef-Fischhaber-Straße

Starnberg
Deutschland
Baustart in Kürze
Josef-Fischhaber-Straße

Willkommen zuhause

Es gibt Orte, die mehr sind als eine Adresse.


Orte, an denen der Blick weiter wird, die Gedanken ruhiger und der Alltag leichter.

JFS10 entsteht in einer der begehrtesten Lagen Starnbergs, einer Region, die wie kaum eine andere für Lebensqualität, Natur und Exklusivität steht. Der Starnberger See, die Nähe zu den Alpen und die schnelle Verbindung nach München machen diesen Ort zu einem Rückzugsraum mit Perspektive.

Nur wenige Minuten vom See entfernt und zugleich bestens angebunden an die Weltstadt München, verbindet dieses Projekt das, was selten geworden ist: Ruhe, Privatsphäre und echte Lebensqualität.

3

Einheiten

1

Freistehendes Einfamilienhaus

2

Moderne Doppelhaushälften

192-264 m2

Wohnfläche

5

Minuten bis zum See

Private Dachterrassen

Besonderheit

“Leben, wo andere zur Ruhe kommen.”

JOSEF-FISCHHABER-STR. 10

- Starnberg -

In bester Lage von Starnberg, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, entsteht in der Josef-Fischhaber-Straße 10 ein hochwertiges Neubauprojekt mit einem Einfamilienhaus und einem exklusiven Doppelhaus. In ruhiger Wohnlage und eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft vereint das Projekt moderne Architektur, zeitlose Eleganz und ein hohes Maß an Wohnqualität. Hochwertige Materialien, eine nachhaltige Bauweise und sorgfältig durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Beständigkeit legen. Große Fensterflächen, helle Räume sowie private Garten- und Terrassenbereiche verleihen den Häusern eine besondere Offenheit und machen sie zu einem idealen Ort für das eigene Leben in einer der begehrtesten Lagen im südlichen Münchner Umland.

November 2027
01 Planung
02 Genemigung
03 bau
04 fertigstellung
November 2027
01 Planung
02 Genemigung
03 bau
04 fertigstellung
Juni 2026 Baubeginn
November 2027
01 Planung
02 Genemigung
03 bau
04 fertigstellung
November 2027
01 Planung
02 Genemigung
03 bau
04 fertigstellung
01 Planung
02 Genemigung
03 bau
November 2027
04 fertigstellung
01 Planung
02 Genemigung
03 bau
November 2027
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01 Planung
02 Genemigung
Juni 2026 Baubeginn
03 bau
November 2027
04 fertigstellung
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03 bau
November 2027
04 fertigstellung
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Josef-Fischhaber-Straße

Architektur

Die Architektur des Projekts in der Josef-Fischhaber-Straße 10 in Starnberg folgt einer klaren, modernen Formensprache. Reduzierte Linien, ein ausgewogenes Fassadenbild und die geschickte Gliederung der Baukörper verleihen den Gebäuden eine ruhige, elegante Ausstrahlung. Die kubische Bauweise in Kombination mit fein abgestimmten Proportionen erzeugt ein hochwertiges und zugleich zurückhaltendes Erscheinungsbild. Besondere gestalterische Akzente setzen die bodentiefen Fensterflächen, die nicht nur die Fassaden gliedern, sondern auch ein Maximum an Tageslicht in die Innenräume bringen und die Architektur offen und transparent wirken lassen. Ein zentrales Element des architektonischen Konzepts sind die großzügigen Dachterrassen. Sie schaffen ein modernes, luftiges Gesamtbild und vermitteln das Gefühl von urbanem Wohnen mit Weitblick- direkt über den Dächern von Starnberg.

Josef-Fischhaber-Straße

Interieur

Das Innere der Häuser in der Josef-Fischhaber-Straße 10 ist geprägt von einem modernen, zeitlosen Wohnkonzept, das auf Großzügigkeit, Licht und hochwertige Materialien setzt. Die klar gegliederten Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebensstile- mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen sowie ruhigen Rückzugsbereichen in den oberen Geschossen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen nicht nur für helle Räume, sondern lassen die Natur Teil des Wohnens werden. Die hochwertigen Eichenparkettböden, eleganten Sanitärobjekte und stilvollen Feinsteinzeugfliesen unterstreichen den hohen gestalterischen Anspruch des Interieurs. Details wie Fußbodenheizung, edle Innentüren sowie moderne Elektroinstallationen unterstreichen den durchdachten Gesamteindruck. Die Dachterrassen und Gartenzugänge erweitern den Wohnraum nahtlos ins Freie- für ein Raumerlebnis mit Weitblick und Lebensqualität auf jedem Niveau.

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Josef-Fischhaber-Straße

Standort

Josef-Fischhaber-Straße 10 verbindet ruhiges Wohnen mit einem aktiven Lebensumfeld. Schwimmen im See, Golfen im Grünen oder Segeln am Yacht-Club alles beginnt direkt vor der Tür. München, Flughafen und die Alpen sind schnell erreichbar und erweitern die Möglichkeiten weit über den Alltag hinaus. Der Starnberger See ist fester Bestandteil des täglichen Lebens, die Alpen sind schnell erreichbar. Ein Standort, der urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet ohne Kompromisse.

Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Großzügige Dachterrassen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
ruhige Wohnlage

DER NATUR SO NAH.

UND DEM LEBEN EIN STÜCK NÄHER.

Natur und Stadt im Gleichgewicht

Umgebung

Grundrisse, die Raum zum Leben schaffen

Ein erster Blick auf die durchdachten Grundrisse von JFS10. Großzügige Raumaufteilungen, klare Zonierungen und fließende Übergänge schaffen ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst.

Exposé

Alle Details auf einen Blick

Das vollständige Exposé bietet Ihnen einen umfassenden Einblick in das Projekt JFS10. Von Architektur und Grundrissen bis hin zu Ausstattung und Lage erhalten Sie alle relevanten Informationen übersichtlich zusammengefasst für eine fundierte und sichere Entscheidung.

Material & Qualität

Qualität mit Substanz

Außenanlagen

Durchdacht geplante Außenanlagen verbinden Komfort und Ästhetik. Von Garagen und Wegen bis hin zu Terrassen, Gärten und privaten Dachterrassen mit Ausblick entsteht ein stimmiges Gesamtbild für stilvolles Ankommen und Wohnen.

Bäder

Die Bäder vereinen hochwertige Materialien mit moderner Klarheit. Großformatige Fliesen, bodengleiche Rainshower-Duschen und ausgewählte Markenarmaturen schaffen eine ruhige, elegante Atmosphäre mit Fokus auf Komfort und Langlebigkeit.

Wohnräume

Wohnräume Die Wohnräume stehen für Energieeffizienz und zeitlosen Komfort. Dreifachverglasung, Wärmepumpe und Fußbodenheizung treffen auf hochwertige Eichenböden, durchdachte Details und moderne Haustechnik für ein nachhaltiges Wohngefühl.

So nah an München.
So weit weg vom Trubel.

Nur 30 Minuten bis ins Herz Münchens

JOSEF-FISCHHABER-STR. 10

Ansprechpartnerin

Persönliche Beratung für Ihr Zuhause

Kim Koschella begleitet Sie persönlich durch alle Schritte- von der ersten Anfrage bis zur finalen Entscheidung. Mit Erfahrung, Feingefühl und einem klaren Blick für Ihre Bedürfnisse steht sie Ihnen jederzeit zur Seite.

Wohneinheiten

Doppelhaus 1 (links)
verkauft
Pfeil
EG
1. OG
DG
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    206
  • Nutzfläche:
    42
  • Kaufpreis:
    € 1.995.000,-
Doppelhaus 2 (rechts)
verkauft
Pfeil
EG
1. OG
DG
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    192
  • Nutzfläche:
    47
  • Kaufpreis:
    € 1.945.000,-
Einfamilienhaus
verkauft
Pfeil
EG
1. OG
DG
  • Zimmer:
    6
  • Wohnfläche:
    264
  • Nutzfläche:
    31
  • Kaufpreis:
    € 2.695.000,–

Kontakt

Wir sind für Sie im Einsatz und freuen uns, wenn wir Ihren Wohntraum erfüllen können. Kontaktieren Sie uns nach Belieben per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular.
KL Real Estate Holding GmbH
Tölzer Straße 30A
82031 Grünwald
Deutschland
Vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir melden uns in Kürze bei Ihnen.
Auweh! Etwas hat nicht funktioniert. Bitte probieren Sie es noch einmal.
Karwinski Carree
Oberhausenweg
Griesbachweg
Josef-Fischhaber-Straße
Nymphenburgerstraße

Weitere Projekte

Weitere Referenzen